أدان عمدة مدينة إدمونتون، أندرو ناك، توجيهاً حكومياً أصدرته رئيسة وزراء ألبرتا دانييل سميث يغيّر قواعد الملء العمراني داخل الأحياء، ووصفه بأنه “توجيه غير مطّلع”. وأضاف أن هذا التدخل سيؤدي إلى ارتفاع كبير في ضرائب الملكية ويدفع النمو السكني إلى أطراف المدينة.
أشار ناك إلى أنه علم بتفاصيل ما قررته رئيسة الوزراء في الساعة 1:15 بعد الظهر من اليوم السابق، واعتبر أن القرار يُعيد اعتماد جدول زونينغ كانت المدينة قد أعدته في ستينيات القرن الماضي. وكرر تحذيره من أن “تدخل المقاطعة” سيخلق أشهراً من حالة عدم اليقين لدى مجلس المدينة والمطورين والسكان.
آثار مالية وسكنية محلية
قال ناك إن القيود على بناء وحدات سكنية داخل الأحياء القائمة لا توقف النمو، بل تنقله إلى أطراف المدينة، ما يفرض على دافعي الضرائب تكاليف طويلة الأمد لفتح طرق جديدة وتمديد شبكات مياه وصرف وبناء محطات إطفاء وخطوط حافلات. وأضاف أنه كلما توسعت الضواحي زاد العبء المالي على موازنة المدينة.
في تصريح مترجم عن موقفه: إن “هذا التوجيه غير المطّلع سيجعل إدمونتون أقل قدرة على التحمل ويزيد ضرائب الملكية، ويؤدي إلى انتقال النمو إلى أطراف المدينة ما يحمّل دافعي الضرائب تكاليف طرق وخطوط مياه ومحطات إطفاء وخطوط حافلات جديدة، وسيخلق شهوراً من عدم اليقين ويقلل فرص السكن للشباب والطلاب” — أندرو ناك.
هذا التوجيه غير المطّلع سيجعل إدمونتون أقل قدرة على التحمل ويزيد ضرائب الملكية، ويؤدي إلى انتقال النمو إلى أطراف المدينة ما يحمّل دافعي الضرائب تكاليف طرق وخطوط مياه ومحطات إطفاء وخطوط حافلات جديدة، وسيخلق شهوراً من عدم اليقين ويقلل فرص السكن للشباب والطلاب
موقف البلديات والسلطة التشريعية
رئيس جمعية بلديات ألبرتا، ديلان بريسّي، قال إن قادة البلديات قلقون من إجبارهم على تحمل ديون ناشئة عن قرارات وزارية، ووصف الإعلان المتعلق بإدمونتون بأنه “هجوم مكلف على الاستقلالية البلدية”. واستذكر بريسّي أن المشرّعين أسسوا مجالس بلدية لأن نواب المقاطعات البعيدين لا يمكنهم معرفة احتياجات كل حي أفضل من المسؤولين المحليين.
كما أكدت عدة أوساط في مجلس المدينة أن وزير الشؤون البلدية دان ويليامز تواصل معهم مساء الأربعاء قبل الإعلان، وأن بعض أعضاء المجلس شككوا في معرفة الوزير بتفاصيل محفظته، حسب ما نقل عنهم.
إجراءات مقترحة وصعوبات تنفيذية
رفض ناك فكرة أن التغييرات مجرد اقتراحات، مشيراً إلى أن تحديد المقاطعة لمهلة تنفيذ يعني أن أعضاء المجلس مضطرّون للامتثال. وأضاف أن نظام الزونينغ الذي أُلغِي الآن استغرق أكثر من خمس سنوات من الاستشارات لإعداده، وأن كتابة نظام جديد خلال 18 شهراً ستكون مكلفة للغاية.
طالب ناك المقاطعة بمنح المدينة صلاحيات مباشرة ضمن قانون الحكومة البلدية لرفض تصاريح البناء للمطوّرين السيئين، بدلاً من إعادة قواعد عامة تفقد الحكومات المحلية أدوات الرقابة العملية.
الموقف يفتح ملف توتر العلاقة بين حكومة ألبرتا والبلديات في مسألة التخطيط العمراني والتمويل، مع توقع أن تثير نتائج القرار مناقشات إضافية حول دور المقاطعة في شؤون المدن وقدرة المجالس البلدية على إدارة النمو وفرض تكاليفه.
المصدر: Edmonton Journal
