مع أول عاصفة ثلجية يتكرر السؤال نفسه في كل حي كندي: هل عليّ أن أزيل الثلج عن الرصيف أمام بيتي، أم أن البلدية تفعل ذلك؟ وماذا لو لم أفعل؟ الجواب يختلف كثيراً من مدينة إلى أخرى. هذا الدليل يشرح إزالة الثلج أمام البيت: مسؤولية من في تورنتو وبرامبتون وكالغاري ومونتريال، وخلال كم ساعة، وأين تضع الثلج، وما الغرامات، ومن المسؤول بين المالك والمستأجر.
ثلاث مساحات مختلفة أمام بيتك
قبل الدخول في التفاصيل، فرّق بين ثلاثة أماكن، لأن لكل منها قاعدة:
- ممر البيت ومدخله والدرج وموقف السيارة: ملكية خاصة، وتنظيفها مسؤولية صاحب العقار أو ساكنه دائماً تقريباً.
- الرصيف العام أمام البيت: ملك للبلدية، لكن كثيراً من المدن تُلزم السكان بتنظيفه.
- كومة الثلج التي تتركها كاسحة البلدية عند مدخل الموقف (Windrow): في أغلب المدن على الساكن أن يزيلها، مع استثناءات في بعض المناطق.
القاعدة الذهبية في كل المدن تقريباً: لا ترمِ ثلج بيتك في الشارع أو على الرصيف، بل كدّسه داخل عقارك، فهذه المخالفة وحدها قد تكلّفك 500 دولار في تورنتو.
تورنتو: البلدية تنظّف أغلب الأرصفة
تقول مدينة تورنتو إنها تنظّف نحو 98% من الأرصفة في المدينة، ويُنظَّف الباقي يدوياً لأنه ضيق أو فيه عوائق. والقاعدة هي:
| كمية الثلج | من ينظّف الرصيف؟ | المهلة |
|---|---|---|
| أقل من 2 سم | السكان وأصحاب المحلات، كل أمام عقاره | خلال 12 ساعة من توقف الثلج |
| 2 سم أو أكثر | فرق البلدية | تبدأ بعد توقف الثلج، وقد يستمر العمل حتى 72 ساعة بعده في العواصف الكبيرة |
أما الملكية الخاصة، فعلى أصحابها تنظيف الممرات ومواقف السيارات والدرجات والمنحدرات خلال 24 ساعة من توقف الثلج. ومن القواعد المهمة:
- لا تدفع ثلج عقارك إلى الرصيف أو الشارع أو مسار الدراجات، بل خزّنه داخل عقارك، وإلا قد تُغرَّم 500 دولار مع رسم إضافي قدره 110 دولارات لصندوق الضحايا.
- نظّف الثلج حول صنبور الإطفاء القريب من بيتك حتى يصل إليه رجال الإطفاء بسرعة.
- إن كان ذلك آمناً، نظّف فتحات تصريف المياه في الشارع قرب بيتك.
- للإبلاغ عن جار لم ينظّف رصيفه أو عقاره، اتصل بالرقم 311 أو قدّم طلباً عبر الإنترنت.
وتقول المدينة إن كبار السن وذوي الإعاقة يحصلون على تنظيف الأرصفة ضمن خدمة البلدية العامة دون برنامج منفصل، وتشجع الجيران على مساعدتهم، وتحيل إلى خط 211 أونتاريو للدعم المجتمعي.
برامبتون: الرصيف عليك قبل الحادية عشرة صباحاً
في برامبتون الأمر مختلف: فبحسب نظام إزالة الثلج والجليد في المدينة، على مالكي العقارات وساكنيها إزالة الثلج والجليد والوحل عن أرصفتهم قبل الساعة 11 صباحاً من اليوم التالي لانتهاء تساقط الثلج، مع أن الأرصفة ملك للمدينة. وتنظّف البلدية بنفسها أرصفة الطرق الرئيسية، وأمام ممتلكاتها، وعلى خطوط حافلات برامبتون.
ماذا يحدث إذا لم تنظّف؟ عند تلقي شكوى، يحقق موظف إنفاذ الأنظمة، وقد يصدر «أمر امتثال» يلزمك بتنظيف الرصيف خلال 8 ساعات. فإن لم يُنجز العمل عند إعادة الفحص، تكلّف المدينة مقاولاً بالتنظيف، وتضيف الكلفة مع رسوم إدارية إلى ضريبة الأملاك على المالك.
ومن التعليمات الأخرى في برامبتون: نظّف الثلج حول صنابير الإطفاء في عقارك، ولا ترمِ الثلج في الشارع، ولا توقف سيارتك في الشارع أثناء العاصفة. وقد رفعت المدينة غرامات السيارات التي تعيق إزالة الثلج إلى 250 دولاراً للمرة الأولى، و500 دولار للثانية، و750 دولاراً لما بعدها، وقد تُسحب السيارة على نفقة صاحبها.
كالغاري: 24 ساعة وغرامة تبدأ من 250 دولاراً
تنص المادة 67 من نظام الشوارع في كالغاري على أن على مالكي العقارات:
- إزالة الثلج والجليد حتى السطح المكشوف عن الرصيف العام المحاذي لعقارهم، خلال 24 ساعة من انتهاء تساقط الثلج.
- تنظيف شريط لا يقل عرضه عن 1.5 متر من الممر العام المحاذي لعقارهم خلال المدة نفسها.
- تكديس ثلج الممر الخاص وموقف السيارة داخل العقار، مثل الحديقة الأمامية. أما ثلج الرصيف العام فيجوز نقله إلى مساحة عامة أخرى مثل الشارع.
العقوبات في كالغاري
| العقوبة | القيمة | على من؟ |
|---|---|---|
| فاتورة تنظيف المدينة للرصيف | حد أدنى 150 دولاراً مع GST ورسوم إدارية، وتُضاف إلى ضريبة الأملاك إن لم تُدفع | المالك |
| المخالفة الأولى | 250 دولاراً | الساكن |
| المخالفة الثانية | 500 دولار | الساكن |
| الثالثة وما بعدها خلال 12 شهراً | 750 دولاراً | الساكن |
وتقول المدينة إن المخالفين المتكررين قد يُطلب منهم الحضور إلى المحكمة، وإن الغرامات غير المدفوعة تُحصَّل عند تجديد الرخصة أو التسجيل لدى مكاتب التسجيل في ألبرتا. وتسمح كالغاري أيضاً باستعمال آلات إزالة الثلج ليلاً من بداية التساقط حتى 48 ساعة بعد توقفه.
مونتريال: الأرصفة على البلدية والمدخل عليك
في مونتريال تتولى المدينة إزالة الثلج عن الشوارع والأرصفة، وتبدأ بالأرصفة عند تراكم 2.5 سم من الثلج، وتنثر الملح والحصى عندما تصبح زلقة، ويمكن الإبلاغ عن رصيف زلق عبر موقع المدينة. بينما تقول المدينة إن على السكان إزالة الثلج عن المدخل الرئيسي للمبنى ومدخل موقف السيارات لأسباب تتعلق بالسلامة. وفي أغلب الأحياء يُمنع دفع الثلج إلى الرصيف أو الشارع، ويجب تكديسه داخل العقار. وتسمح بعض الأحياء بوضعه في المجال العام في حالات محددة، أحياناً بتصريح، ويمكن طلب هذا التصريح عبر موقع المدينة. وبعد مرور آليات البلدية، عليك أن تفتح الطريق أمام مدخلك أو موقفك بنفسك. ولأن القواعد تختلف من حي إلى آخر، فتحقق من صفحة حيّك.
المالك أم المستأجر: من يزيل الثلج؟
هذه أكثر نقطة يقع فيها الخلاف. والقاعدة العامة أن نظام البلدية يخاطب «المالك أو الساكن»، أي أن البلدية قد تخالف أياً منهما، كما في كالغاري حيث تُفرض الغرامة على الساكن والفاتورة على المالك. أما بينهما، فالأمر يحدده عقد الإيجار وقانون الإيجار في المقاطعة. ففي أونتاريو مثلاً، المالك مسؤول عن صيانة العقار بموجب قانون الإيجارات السكنية، وقد نظرت المحاكم في قضايا عن حدود نقل مسؤولية إزالة الثلج إلى المستأجر، خاصة في المساحات المشتركة. لذلك:
- اقرأ العقد قبل التوقيع، واسأل صراحة: من يزيل الثلج عن الرصيف والممر والموقف؟
- إذا اتفقتما على أن تتولاه أنت، فاكتبا ذلك بوضوح، مع ما يوفره المالك من أدوات.
- إذا كان المالك مسؤولاً ولم يقم بذلك، فأبلغه كتابياً، وقد شرحنا خطوات التعامل معه في دليل ماذا تفعل إذا رفض المالك الإصلاح.
وإذا كنت تسكن في شقة قبو بمدخل جانبي، فتأكد من أن المخرج يبقى مفتوحاً دائماً، لأنه مخرج نجاة في الحريق، كما شرحنا في دليل شقة القبو القانونية.
نصائح عملية لشتاء أسهل
- اشترِ مجرفة ثلج وملحاً أو رملاً للجليد قبل أول عاصفة، لأنها تنفد من المتاجر بسرعة.
- نظّف الثلج أولاً بأول، فالثلج الخفيف أسهل كثيراً من الجليد المتراكم.
- لا تجهد نفسك إن كنت تعاني مشكلات في القلب أو الظهر، واستعن بجار أو بخدمة خاصة.
- إذا تعاقدت مع شركة لإزالة الثلج، فاكتب العقد بوضوح: ماذا تنظّف، ومتى، وبعد كم سنتيمتراً من الثلج.
- تابع تحذيرات الطقس، وجهّز بيتك وسيارتك، وراجع دليل انقطاع الكهرباء والعاصفة الثلجية ودليل قوانين إطارات الشتاء.
أسئلة شائعة
هل يمكنني رمي ثلج الموقف في الشارع؟
لا في أغلب المدن. ففي تورنتو قد تكلّفك 500 دولار مع 110 دولارات رسماً إضافياً، وفي كالغاري ومونتريال وبرامبتون يجب تكديس ثلج عقارك داخله.
الكاسحة سدّت مدخل موقفي بعد أن نظّفته، فمن يزيل الكومة؟
في أغلب المدن أنت. فمونتريال مثلاً تطلب من السكان فتح الطريق أمام مداخلهم بعد مرور آلياتها. وبعض المدن تقدم خدمات خاصة في مناطق محددة، فاسأل بلديتك عبر 311.
جاري لا ينظّف رصيفه أبداً، فماذا أفعل؟
يمكنك الإبلاغ عبر 311 في مدينتك، كما تتيح تورنتو وكالغاري. وفي كالغاري تبدأ العملية بفحص وتحذير قبل الغرامة.
هل البلدية مسؤولة إذا انزلقت على رصيف مكسو بالجليد؟
هذه مسألة قانونية تعتمد على الظروف ومن كان مسؤولاً عن التنظيف، وتخضع لمهل قصيرة جداً للإبلاغ في بعض المقاطعات، فاستشر محامياً أو عيادة قانونية بسرعة.
دقائق من التنظيف بعد كل تساقط تحميك من الغرامة، وتحمي جارك المسن وطفل الحي من السقوط، وهذا جوهر ما تطلبه البلديات.
ملاحظة: المعلومات محدثة حتى أكتوبر 2026 وقد تتغير، فتأكد من الصفحة الرسمية.
المصادر
- مدينة تورنتو: تنظيف الأرصفة من الثلج
- مدينة تورنتو: إزالة الثلج والجليد من عقارك
- مدينة برامبتون: إزالة الثلج والجليد
- مدينة كالغاري: الأنظمة الخاصة بالثلج والجليد
- مدينة مونتريال: إزالة الثلج من الأراضي الخاصة
- مدينة مونتريال: إزالة الثلج من الأرصفة والشوارع
ملاحظة مهمة من كندا اليوم: هذا المحتوى خدمي مجاني لأغراض التوعية العامة فقط، ولا يُعدّ استشارة قانونية أو طبية أو مالية. القوانين والإجراءات قد تتغير، لذلك نرجو التأكد من التفاصيل لدى الجهات الرسمية المختصة، مثل قسم إنفاذ الأنظمة البلدية وخط 311 في مدينتك، ومجلس المالكين والمستأجرين في مقاطعتك، قبل اتخاذ أي قرار. لا يتحمّل موقع كندا اليوم أي مسؤولية عن أي قرار يُتخذ بناءً على هذا المحتوى.
