بدأ في شمال غرب المدينة بناء مشروع سكن ميسور في إدمونتون يضم 96 منزلاً موجهاً إلى العائلات الكبيرة، بقيادة جمعية IslamicFamily الخيرية التي تخدم سكان المدينة منذ أكثر من 40 عاماً. وأقيم حفل وضع حجر الأساس يوم 26 أكتوبر 2026 في موقع المشروع المعروف باسم «Diamond of Dunluce»، ويُتوقع أن تبدأ العائلات السكن فيه خلال الربع الأول من عام 2028.
مشروع سكن ميسور في إدمونتون بغرف تصل إلى خمس
يقع المشروع في 365 Dunluce Road NW، على أرض مدرسية فائضة منحتها المدينة للمشروع أواخر عام 2025، ويُبنى بالشراكة مع شركتي Vivid Homes وBuild Edmonton Homes. ويتألف من 96 منزلاً بمجموع 290 غرفة نوم، ومن المنتظر أن يستوعب أكثر من 300 ساكن.
وبحسب ما نشرته شبكة CTV وموقع Taproot Edmonton، تبدأ المنازل من غرفتي نوم وتصل إلى خمس غرف، بمساحة تبلغ 2,700 قدم مربعة في أكبرها. ويشمل التصميم أقبية تناسب العائلات، ومساحات مرنة لرعاية كبار السن، ووحدات خالية من العوائق في الطابق الأرضي لمستخدمي الكراسي المتحركة.
وأوضحت مجلة Canadian Muslim Journal أن المشروع غير مرتبط بطائفة، وأنه مفتوح لسكان إدمونتون من كل الخلفيات.
96 منزلاً و290 غرفة نوم في موقع واحد شمال غرب إدمونتون، والسكن متوقع في الربع الأول من 2028.
لماذا العائلات الكبيرة؟
قال غورد جونستون، الرئيس التنفيذي لشركة Build Edmonton Homes، لموقع Taproot إن القطاع الخاص لا يبني عادة منازل من ثلاث إلى خمس غرف لأن حساباتها المالية لا تحقق الجدوى المطلوبة. أما عصام صالح من شركة Vivid Homes، فرأى خلال الحفل أن المشروع قد يضم أكبر وحدة سكنية ميسورة في المدينة، وربما في كندا كلها.
وروى عمر يعقوب من IslamicFamily في الحفل قصة امرأة كانت ترعى والديها المسنين وأطفالها في الوقت نفسه، وهي صورة العائلة متعددة الأجيال التي يستهدفها المشروع.
ماذا يعني هذا لك؟
- إذا كنت تعيش في إدمونتون مع عائلة كبيرة أو مع والديك، فهذا من المشاريع القليلة المصممة لهذه الحالة، لكن السكن لن يبدأ قبل مطلع 2028 بحسب الجدول المعلن.
- الإيجارات لم تُحدد نهائياً بعد. وقال المطورون لموقع Taproot إن إيجار المنزل ذي الغرفتين سيكون في حدود 1,250 دولاراً بسبب شروط التمويل، وإن المنازل ذات الغرف الثلاث ستكلف أكثر.
- لم تعلن الجهات المنفذة حتى الآن آلية للتقدم بطلبات السكن. ويمكن متابعة الجديد عبر صفحة صندوق Housing Prosperity، وهي موجهة حالياً إلى المستثمرين والمتبرعين.
- للاستفسار عن خدمات الجمعية، ومنها دعم القادمين الجدد ومنع الإخلاء والمساعدات الطارئة، يمكن الاتصال بخطها 780.900.2777 من التاسعة صباحاً حتى الخامسة مساءً.
- إذا كنت تواجه صعوبة في الإيجار الآن، فراجع دليل دعم الإيجار والمعيشة في كندا.
التمويل ونسب الإيجار
تقدَّر كلفة المشروع بنحو 37 مليون دولار. وأورد موقع Taproot مصادر التمويل العام المعلنة، وهي تغطي أكثر من ثلث الكلفة:
| الجهة | المبلغ |
|---|---|
| حكومة ألبرتا | 9.3 مليون دولار |
| مدينة إدمونتون | 3.6 مليون دولار |
| الصندوق البلدي الأخضر (Green Municipal Fund) | 250 ألف دولار |
ويعتمد الباقي على تمويل فدرالي محتمل واستثمارات خاصة وتبرعات، إضافة إلى ما تسميه الجمعية «تمويلاً أكثر عدلاً» مستوحى من التمويل الإسلامي للمنازل. وقال يعقوب إن الفريق ينتظر رداً بشأن أموال فدرالية إضافية.
وتختلف الأرقام المنشورة عن نسبة المنازل المخفّضة: فموقع Taproot يذكر أن ثلاثة أرباعها ستكون أقل من سعر السوق بنسبة 20% إلى 50%، بينما تذكر Canadian Muslim Journal أن نصفها سيبقى أقل من سعر السوق بما لا يقل عن 20% لمدة 40 عاماً على الأقل. وتربط صفحة الصندوق مستوى الإيجار بنتائج المنح، لذا تبقى الأرقام النهائية رهن إعلان رسمي.
ومن الأخبار القريبة في المدينة مقترح ميزانية إدمونتون 2027-2030 ومنحة ألبرتا للمدرسة الإسلامية في إدمونتون. ولمعرفة المزيد عن الجاليات وأماكن تركزها، راجع دليل العرب والمسلمون في كندا.
اعتراضات في مجلس المدينة
لم يخلُ المشروع من الاعتراض. فقد أبدت ممثلة لاتحاد ملاك في حي دنلوس مخاوفها في مارس الماضي، وتساءلت عضو المجلس إيرين رذرفورد في أبريل عن إقامة سكن ميسور على المواقع المدرسية الفائضة. وأفاد موقع Taproot بأن عضو المجلس كارين برينسيبي كانت تعتزم تقديم اقتراح في 28 أكتوبر لإلغاء السياسة التي سمحت ببيع موقع دنلوس و13 موقعاً آخر بأقل من سعر السوق. ولم تجد «كندا اليوم» في المصادر التي راجعتها نتيجة هذا الاقتراح.
ما الخطوة التالية؟
ينتظر المشروع قرار التمويل الفدرالي الإضافي، واختيار شركة لإدارة العقار، ثم إعلان الإيجارات النهائية وطريقة التقديم. وتقول الجمعية إن الصندوق الذي يقف خلف المشروع يستهدف 100 مليون دولار على مستوى كندا، وإن إدمونتون هي مرحلته الأولى.
المصادر
- CTV News Edmonton: تقرير عن المشروع السكني المخصص للعائلات الكبيرة، 26 أكتوبر 2026.
- Taproot Edmonton: «Attainable housing needs to come in all shapes and sizes, proponents say»، 29 أكتوبر 2026.
- Canadian Muslim Journal: «IslamicFamily Breaks Ground on 96-Unit Affordable Housing Project in Northwest Edmonton»، 30 أكتوبر 2026.
- جمعية IslamicFamily: الموقع الرسمي وصفحة صندوق Housing Prosperity.
تابع أخبار كندا اليوم أولاً بأول عبر قناة كندا اليوم على واتساب.
