ارتفاع تملك المنازل بين المهاجرين الجدد في كندا وتراجعها بين المولودين داخل البلاد

أظهرت دراسة حديثة صادرة في 16 يونيو 2026 أن معدل تملك المنازل ارتفع بين المهاجرين الجدد في كندا خلال الفترة من 2018 إلى 2021، بينما تراجع بين الأفراد المولودين داخل البلاد خلال الفترة نفسها.

وتفحص الدراسة مسار تملك المنازل لدى المهاجرين الجدد في سنواتهم الأولى بعد الحصول على الإقامة الدائمة، مع التركيز على الفئة العمرية من 25 إلى 54 عامًا، وفي عدد من المقاطعات بينها Ontario وAlberta وBritish Columbia وManitoba ومقاطعات في Atlantic Canada.

في Ontario، ارتفع معدل تملك المنازل بين المهاجرين الجدد في سنتهم الخامسة داخل كندا من 35.7% في 2018 إلى 40.2% في 2021، بينما تراجع المعدل بين المولودين في كندا من 50.7% إلى 47.8% خلال الفترة نفسها.

الدراسة لا تعني أن المهاجرين الجدد أصبحوا أكثر تملكًا للمنازل من المولودين في كندا عمومًا، لكنها تظهر أن الفجوة تقل مع مرور السنوات الأولى بعد الاستقرار، وأن بعض المهاجرين يصلون إلى سوق التملك بسرعة أكبر، خصوصًا من عاشوا في كندا سابقًا بتصاريح عمل أو دراسة أو عبر مسارات إقامة مؤقتة.

وتشير البيانات إلى أن أكثر من 85% من المهاجرين الجدد الذين امتلكوا منزلًا في سنتهم الأولى كدائمين كانوا قد عاشوا سابقًا في كندا كمقيمين مؤقتين، سواء عبر تصاريح عمل أو دراسة أو طلبات لجوء.

كما أظهرت الدراسة أن لاجئًا واحدًا على الأقل من كل 10 أصبح مالكًا لمنزل بعد خمس سنوات من الاستقرار في كندا، وترتفع النسبة في Ontario إلى ما يقارب واحدًا من كل خمسة.

وتذكر الدراسة أن المهاجرين الجدد الذين اشتروا منازل كانوا يميلون إلى شراء عقارات أعلى سعرًا رغم أن دخولهم كانت أقل مقارنة بالمشترين المولودين في كندا، كما كانوا أقل مساهمة في خطط الادخار التقاعدي RRSP وأكثر تحمّلًا لديون رهن عقاري أكبر.