200 وحدة سكنية ميسورة جديدة شرق Montreal للعائلات منخفضة ومتوسطة الدخل

أعلنت الحكومات الكندية وQuebec ومدينة Montreal بدء العمل في المرحلة الأولى من مشروع Coulée Grou في Pointe-aux-Trembles، والذي سيضيف 200 وحدة سكنية ميسورة للعائلات منخفضة ومتوسطة الدخل.

يقع المشروع شرق Montreal، ويشمل وحدات من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، ضمن برنامج السكن الميسر في Quebec واتفاق Fonds de solidarité FTQ-Québec.

ومن المقرر أن تستقبل جهة Gérer son quartier، التي ستدير المبنى، المستأجرين في خريف 2028. وستكون الوحدات قريبة من الخدمات اليومية، مع مرافق قالت الجهات المشاركة إنها ستكون عالية الجودة.

المشروع لا يضيف فقط 200 وحدة سكنية جديدة في شرق Montreal، بل يستهدف تحديدًا الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط، مع إمكانية حصول عدد من الأسر المؤهلة على دعم إيجار يجعل السكن أقل ضغطًا على دخلها الشهري.

وتبلغ قيمة التمويل الإجمالية للمشروع 96 مليون دولار. واستثمرت حكومتا Canada وQuebec أكثر من 43.3 مليون دولار لكل منهما، فيما تقدم الحكومة الفدرالية دعمًا إضافيًا قدره 36.5 مليون دولار عبر Affordable Housing Fund، على شكل قروض قابلة للإعفاء وقروض منخفضة الفائدة.

وتستثمر مدينة Montreal مبلغ 15.6 مليون دولار في المشروع، بما يشمل مساهمة مباشرة في البناء. كما استُخدم قرض بقيمة 5.4 مليون دولار من Fonds d’acquisition de Montréal لشراء الأرض.

وبحسب التفاصيل الرسمية، يمكن لما يصل إلى 160 أسرة الاستفادة من برنامج دعم الإيجار التابع لـ Société d’habitation du Québec، بحيث لا يتجاوز الإيجار 25% من دخل الأسرة إذا كانت مؤهلة. ويتم تمويل هذا الدعم بنسبة 90% من SHQ و10% من مدينة Montreal.

ويأتي مشروع Coulée Grou ضمن جهود أوسع لزيادة المعروض من السكن الميسر في Montreal، خصوصًا مع تصاعد صعوبة العثور على وحدات مناسبة للعائلات قبل موسم الانتقال السنوي في Quebec.