دعم الإيجار في كل مقاطعة كندية 2026: المبالغ والشروط وحدود الدخل وطريقة التقديم

إذا كان الإيجار يأكل جزءاً كبيراً من دخلك الشهري، فقد يحق لك دعم الإيجار في كندا من حكومة مقاطعتك، وهو مبلغ نقدي يُدفع كل شهر في حسابك مباشرة ليساعدك على سداد الإيجار في السكن الخاص، دون أن تنتقل إلى سكن حكومي. هذا الدليل موجّه للعائلات والأفراد ذوي الدخل المحدود، والقادمين الجدد الذين حصلوا على الإقامة الدائمة، وكبار السن المستأجرين، ويشرح البرنامج المتاح في كل مقاطعة كبرى: الشروط، والمبالغ، وحدود الدخل، والوثائق، وطريقة التقديم خطوة بخطوة.

ما هو دعم الإيجار؟ وما الفرق بينه وبين السكن المدعوم؟

في كندا نوعان رئيسيان من المساعدة في السكن:

• السكن المدعوم (السكن المرتبط بالدخل): تسكن في شقة تملكها جهة حكومية أو مجتمعية وتدفع إيجاراً محسوباً على دخلك، وغالباً بعد قوائم انتظار طويلة. شرحنا شروطه في دليل التقديم على السكن المدعوم في كندا.
• دعم الإيجار النقدي: تبقى في شقتك الحالية في السوق الخاص، وتدفع لك المقاطعة مبلغاً شهرياً يخفف عبء الإيجار. معظم هذه البرامج ممولة بالشراكة بين الحكومة الفدرالية والمقاطعات ضمن ما يُعرف بإعانة السكن الكندية (Canada Housing Benefit)، لكن كل مقاطعة تضع شروطها ومبالغها وطريقة التقديم بنفسها.

لهذا لا يوجد طلب واحد لكل كندا. عليك أن تقدّم على برنامج المقاطعة التي تسكن فيها.

أغلب برامج دعم الإيجار تشترط أن تكون قد قدّمت إقرارك الضريبي للسنة الماضية، لأن الحكومة تحسب الدعم من الدخل المصرّح به. من لا يقدّم إقراره يخسر الدعم حتى لو كان دخله صفراً.

جدول سريع: دعم الإيجار في المقاطعات الكبرى

أونتاريو: إعانة السكن الكندية الأونتارية (COHB)

في أونتاريو يُسمّى البرنامج الرئيسي إعانة السكن الكندية الأونتارية (Canada-Ontario Housing Benefit). وهو دعم شهري يُدفع للأسرة مباشرة، ويرتبط بالأسرة لا بالشقة، أي أنك تحتفظ به إذا انتقلت إلى مدينة أخرى داخل أونتاريو.

من يستفيد؟

• الأسر المسجلة في قائمة انتظار السكن الاجتماعي أو المؤهلة للتسجيل فيها، والأسر المحتاجة التي تسكن في سكن مجتمعي.
• تعطي المقاطعة أولوية لفئات محددة: الناجون من العنف الأسري والاتجار بالبشر، ومن يعيشون بلا مأوى أو مهددون بذلك، والسكان الأصليون، وكبار السن، وذوو الإعاقة، والأسر التي ستفقد مساعدة سكنية سابقة.
• من يقبل الدعم يوافق عادة على حذف اسمه من قائمة انتظار السكن الاجتماعي.

كيف يُحسب المبلغ؟

يُحسب الدعم الشهري من الفرق بين الأكبر من قيمتين: 80% من متوسط إيجار السوق في منطقتك، أو تكاليف سكنك الفعلية (الإيجار مع الخدمات)، وبين 30% من صافي دخل أسرتك المعدّل، مع سقف لا يتجاوز 100% من متوسط إيجار السوق.

كيف تقدّم؟

لا تقدّم مباشرة إلى الوزارة. البلدية أو جهة الإسكان في منطقتك (Service Manager) تحدد الأسر المؤهلة وتساعدها على تعبئة الطلب، ثم ترسله إلى وزارة المالية في أونتاريو التي تقرر الأهلية وتدفع المبلغ. ابدأ بالتسجيل في قائمة السكن الاجتماعي في مدينتك، ثم اسأل جهة الإسكان المحلية عن هذه الإعانة. في بعض المناطق تتصل بك الجهة بنفسها إذا كنت مؤهلاً، وفي غيرها تملأ الطلب مع موظف. يتجدد الدعم كل سنة، ويجب أن يقدّم كل بالغ في الأسرة إقراره الضريبي.

ويمكنك الوصول إلى جهة الإسكان في بلديتك من صفحة السكن الميسّر في حكومة أونتاريو.

كولومبيا البريطانية: برنامج RAP للعائلات وبرنامج SAFER لكبار السن

برنامج مساعدة الإيجار للعائلات (Rental Assistance Program)

تديره هيئة الإسكان في كولومبيا البريطانية (BC Housing)، ويستهدف العائلات العاملة ذات الدخل المحدود. الشروط:

• دخل الأسرة الإجمالي قبل الضريبة 60,000 دولار أو أقل.
• وجود طفل معال واحد على الأقل: عمره أقل من 19 سنة، أو أقل من 25 سنة ويدرس بدوام كامل، أو من أي عمر وعنده إعاقة بحسب تعريف وكالة الضرائب.
• أصول الأسرة أقل من 100,000 دولار.
• تقديم الإقرار الضريبي السنوي.
• إنفاق أكثر من 30% من دخل الأسرة على الإيجار.
• السكن في المقاطعة 12 شهراً على الأقل.
• أن تكون مواطناً أو مقيماً دائماً أو لاجئاً مكفولاً أو طالب لجوء، أو أوكرانياً ضمن برنامج CUAET، مع قيود على المكفولين.

لا يحق لك البرنامج إذا كنت تتلقى إعانة الدخل أو إعانة الإعاقة من المقاطعة، أو تسكن في سكن مدعوم، أو تتقاسم المطبخ أو الحمام مع المالك.

يغطي الدعم نسبة من الفرق بين 30% من دخلك وإيجارك، بحدود سقف للإيجار: 1,950 دولاراً للعائلة المكونة من 3 أشخاص أو أقل، و2,200 دولار للعائلة المكونة من 4 أشخاص أو أكثر (منذ أبريل 2025). يُدفع المبلغ بالإيداع المباشر في آخر يوم عمل من كل شهر، ويبدأ من الشهر الذي يستلم فيه BC Housing طلبك. ولمعرفة مبلغك التقريبي استخدم حاسبة BC Housing.

برنامج SAFER لكبار السن المستأجرين

• العمر 60 سنة أو أكثر، والسكن في كولومبيا البريطانية 12 شهراً على الأقل.
• الدخل الإجمالي أقل من 40,000 دولار سنوياً (نحو 3,333 دولاراً شهرياً).
• إنفاق أكثر من 30% من الدخل الإجمالي على الإيجار، وتقديم الإقرار الضريبي.
• سقف الإيجار المعتمد 1,150 دولاراً للفرد والزوجين، وأقل دعم 50 دولاراً شهرياً.
• يجب إعادة التقديم كل سنة، ويصلك طلب التجديد قبل عيد ميلادك بثلاثة أشهر.

الوثائق وطريقة التقديم في البرنامجين

1. نزّل الاستمارة من موقع BC Housing أو اطلبها بالهاتف 1-800-257-7756.
2. أرفق: موافقة على تحقق وكالة الضرائب من دخلك أو نسخة من إقرارك وإشعار التقييم (Notice of Assessment)، ونسخ من وثائق الهوية والوضع القانوني لكل أفراد الأسرة، وإثبات الإيجار (عقد الإيجار أو إيصال لا يتجاوز عمره 3 أشهر)، وشيكاً ملغى أو نموذج إيداع مباشر، وكشف حساب بنكي لـ30 يوماً لإثبات الأصول.
3. أرسل النسخ (لا الأصول) عبر نموذج الرفع الإلكتروني، أو بالفاكس، أو بالبريد، أو سلّمها في مكتب BC Housing.

التفاصيل في صفحتي برنامج RAP للعائلات وبرنامج SAFER لكبار السن.

ألبرتا: دعم الإيجار الدائم والمؤقت

دعم الإيجار (Rent Assistance Benefit)

دعم طويل المدى للأسر ذات الدخل المنخفض، يُدفع للمستأجر مباشرة، ويتجدد سنوياً بلا حد ما دمت مؤهلاً. يُقدَّم حسب الحاجة: الدخل، والأصول، وعدد المعالين، وحالة سكنك الحالي. يُحسب المبلغ من دخل الأسرة ومتوسط الإيجار في السوق المحلي، ويجب أن يكون دخلك أقل من حد الدخل المحدد لمنطقتك.

دعم الإيجار المؤقت (Temporary Rent Assistance Benefit)

• للأسر العاملة ذات الدخل المنخفض أو التي بين وظيفتين، بشرط العمل خلال آخر 24 شهراً.
• لا يشمل من يتلقى Income Support أو AISH أو إعانات كبار السن مثل Old Age Security.
• متاح في كالغاري وإدمونتون وفورت ماكموري وغراند بريري وليثبريدج وميديسن هات وريد دير ومعظم البلدات المحيطة.
• مدته سنتان، ويُعاد تقييم الأهلية بعد السنة الأولى، وينخفض المبلغ في السنة الثانية. تُعالَج الطلبات بحسب ترتيب وصولها.

الأهلية وطريقة التقديم

يحق التقديم للمواطن والمقيم الدائم واللاجئ وطالب اللجوء، وللأوكرانيين ضمن برنامج CUAET. التقديم يتم عبر جهات الإسكان المحلية: استخدم أداة البحث عن السكن في حكومة ألبرتا، واختر جهة الإسكان في منطقتك، واطلب منها استمارة الطلب. للاستفسار: مركز Alberta Supports على الرقم 1-877-644-9992. الصفحة الرسمية: دعم الإيجار في ألبرتا.

كيبيك: برنامج Allocation-logement

تديره وكالة الإيرادات في كيبيك (Revenu Québec)، ويغطي الفترة من 1 أكتوبر 2026 إلى 30 سبتمبر 2027. وهو مفتوح للمستأجر ومن يستأجر غرفة وحتى لمالك البيت.

من يحق له؟

• من يسكن في كيبيك، ولديه هو أو شريكه طفل معال على الأقل، أو سيبلغ 50 سنة أو أكثر قبل 30 سبتمبر 2027. الشخص الأعزب تحت 50 سنة بلا أطفال لا يحق له.
• من قدّم إقرار ضريبة كيبيك لسنة 2025، أو يرفقه مع الطلب.
• ألا تتجاوز قيمة الحسابات البنكية وحسابات TFSA والاستثمارات في 31 ديسمبر 2025 مبلغ 50,000 دولار (لا تُحسب حسابات FHSA وRRSP وما شابهها).
• أن تنفق 30% على الأقل من دخل أسرتك لسنة 2025 على السكن.

المبالغ

حد الدخل للمبلغ الكامل (دخل 2025)

إذا تجاوز دخلك هذه الحدود قليلاً فقد تحصل على مبلغ مخفّض: يُطرح دولار من المبلغ السنوي عن كل دولار يزيد على الحد. والتجديد ليس تلقائياً، فعليك التقديم كل سنة. وإذا قدّمت بعد 1 أكتوبر 2026 وقبل 30 سبتمبر 2027 فستحصل على المبلغ بأثر رجعي من 1 أكتوبر 2026. يمكنك التقديم من خدمة «Mon dossier» على موقع Revenu Québec. الصفحة الرسمية: برنامج Allocation-logement.

ساسكاتشوان: إعانة السكن (Saskatchewan Housing Benefit)

ارتفعت المبالغ ابتداءً من 1 يوليو 2026، وأصبحت كالتالي:

الشروط

• إنفاق 35% على الأقل من دخل الأسرة قبل الضريبة على السكن (الإيجار والخدمات).
• أصول الأسرة أقل من 300,000 دولار.
• الدخل السنوي قبل الضريبة لا يتجاوز: 43,100 دولار للفرد أو الزوجين، و52,900 دولار مع معال واحد، و63,800 دولار مع معالَين أو أكثر.
• لا يحق للقادم الجديد المكفول (Sponsored)، ولا لطالب ما بعد الثانوية بدوام كامل، ولا لمن يسكن في السكن الاجتماعي أو يتلقى دعم سكن من برنامج إعانة آخر في المقاطعة.

قدّم إلكترونياً أو نزّل الاستمارة وأرسلها بالبريد الإلكتروني أو الفاكس أو البريد. إذا لم يتصل بك أحد خلال 14 يوم عمل فاتصل بالرقم 1-844-787-4177. الصفحة الرسمية: إعانة السكن في ساسكاتشوان.

مانيتوبا: برنامج Rent Assist

برنامج للعاملين والمتدربين والمتقاعدين الذين يستأجرون في السوق الخاص. الشروط الأساسية:

• أن تكون مواطناً كندياً أو مقيماً دائماً، وعمرك 18 سنة أو أكثر.
• أن تدفع إيجاراً أو أجرة سكن وطعام في سكن غير مدعوم.
• لا يحق لحاملي تصاريح العمل أو الدراسة، ولا لسكان Manitoba Housing، ولا لمن يملك بيته، ولا لمن يسكن في سكن طلابي.
• يجب أن تصرّح عن الإيجار في إقرارك الضريبي كل سنة.

حدود صافي الدخل السنوي كما تنشرها حكومة مانيتوبا:

يُحسب الدعم ليساعدك على تحمّل إيجار يصل إلى 80% من الإيجار المتوسط في السوق لحجم أسرتك. وإذا قدّمت بين يناير ويونيو يُعتمد إقرار السنة قبل الماضية، وإذا قدّمت بين يوليو وديسمبر يُعتمد إقرار السنة الماضية. للتقديم: Provincial Services على الرقم 1-877-587-6224. الصفحة الرسمية مع الحاسبة: برنامج Rent Assist في مانيتوبا.

نوفا سكوشا: دعم الإيجار المستهدف

• أن ينفق المتقدم أكثر من 40% من دخل أسرته قبل الضريبة على متوسط الإيجار في منطقته.
• أن يسكن في نوفا سكوشا، ويكون مواطناً أو مقيماً دائماً أو أوكرانياً ضمن برنامج CUAET.
• أن يكون دخل الأسرة تحت الحدود المنشورة في دليل المستأجر الرسمي.
• يقدّم شخص واحد فقط عن كل أسرة، ولا يحق لسكان السكن العام ولا لمن يستأجر من قريب يسكن في البناية نفسها.

يُحسب المبلغ من دخل الأسرة، والأقل من إيجارك الفعلي ومتوسط إيجار المنطقة، وعدد غرف النوم التي تحتاجها. إذا لم تكن مستأجراً بعد فلديك 90 يوماً لتقديم عقد الإيجار بعد الموافقة. الوثائق: إثبات دخل كل بالغ (18 سنة فأكثر) لا يدرس، وأرقام التأمين الاجتماعي SIN، وعقد الإيجار، وإثبات تسجيل الأبناء الطلاب بين 18 و25 سنة. يستغرق الطلب نحو شهرين إلى ثلاثة أشهر، والتقديم مجاني، ويتجدد سنوياً. قدّم من صفحة طلب دعم الإيجار في نوفا سكوشا.

نيو برونزويك وباقي المقاطعات والأقاليم

في نيو برونزويك، تقول صفحة حكومة المقاطعة إن برنامج دعم الإيجار المدفوع للمستأجر مباشرة وإعانة السكن الكندية لنيو برونزويك لا يستقبلان طلبات جديدة حالياً، وإن الطلبات المستلمة تبقى قيد المراجعة إذا توفر تمويل إضافي. تحقق من الصفحة الرسمية لهيئة الإسكان في المقاطعة قبل التقديم.

أما في جزيرة الأمير إدوارد ونيوفاوندلاند ولابرادور والأقاليم الشمالية، فتوجد برامج مشابهة ضمن إعانة السكن الكندية، لكن شروطها تتغير. اتصل بهيئة الإسكان في مقاطعتك أو بالرقم 211 لتعرف البرنامج المفتوح حالياً.

من يحق له دعم الإيجار من القادمين الجدد؟

• المقيمون الدائمون: مؤهلون في كل البرامج المذكورة إذا استوفوا شروط الدخل والإيجار. لكن تنتبه لشرط مدة السكن في المقاطعة، مثل 12 شهراً في كولومبيا البريطانية.
• اللاجئون وطالبو اللجوء: مقبولون في كولومبيا البريطانية وألبرتا، ويختلف الوضع في غيرها.
• حاملو تصاريح العمل أو الدراسة: مستبعدون صراحة في مانيتوبا، وغير مذكورين ضمن الفئات المؤهلة في كولومبيا البريطانية وألبرتا ونوفا سكوشا.
• المكفولون: مستبعدون في ساسكاتشوان، وتنطبق عليهم قيود في كولومبيا البريطانية لأن الكفيل ملزم بإعالتهم.
• القادم الجديد في سنته الأولى: كثير من البرامج تعتمد دخل السنة الماضية، لذا قدّم إقرارك الضريبي الأول حتى لو كان دخلك في كندا قليلاً. شرحنا الخطوات في دليل أول إقرار ضريبي للقادم الجديد.

خطوات عملية قبل التقديم

1. احسب نسبة الإيجار من دخلك: اقسم الإيجار السنوي على دخل الأسرة قبل الضريبة. إذا تجاوزت 30% إلى 40% بحسب مقاطعتك فأنت مرشح للدعم.
2. قدّم إقرارك الضريبي لكل بالغ في الأسرة، واحتفظ بإشعار التقييم.
3. جهّز عقد إيجار مكتوباً باسمك، وإيصالات إيجار حديثة.
4. جهّز كشف حساب بنكي حديثاً، وشيكاً ملغى أو نموذج إيداع مباشر.
5. جهّز نسخاً من وثائق الوضع القانوني لكل أفراد الأسرة: بطاقة الإقامة الدائمة، أو الجواز، أو وثيقة اللجوء.
6. قدّم على برنامج مقاطعتك، وسجّل أيضاً في قائمة السكن المدعوم إن كنت في أونتاريو.
7. ضع تذكيراً للتجديد السنوي، لأن معظم البرامج تتوقف إذا لم تجدد.

وإذا كانت ميزانيتك ضيقة، فاطّلع أيضاً على إعانة الأطفال الإقليمية في كل مقاطعة ودعم الكهرباء والطاقة للعائلات منخفضة الدخل، ففي أحيان كثيرة تُجمع هذه الإعانات مع دعم الإيجار. وإن كنت على قائمة انتظار طويلة فاقرأ كيف ترفع أولوية طلب السكن المدعوم.

أسئلة شائعة

هل يُدفع دعم الإيجار للمالك أم لي؟

في البرامج المذكورة يُدفع غالباً للمستأجر مباشرة بالإيداع البنكي، كما في كولومبيا البريطانية وألبرتا وكيبيك وأونتاريو. لا يحتاج المالك إلى الموافقة، لكنك تحتاج إلى عقد إيجار أو إيصالات تثبت ما تدفعه.

هل يمكنني الجمع بين دعم الإيجار والسكن المدعوم؟

لا. كل البرامج تستبعد من يسكن في سكن مدعوم أو يتلقى دعماً آخر للشقة نفسها. وفي أونتاريو، قبول إعانة COHB يعني عادة حذف اسمك من قائمة السكن الاجتماعي.

أنا شاب أعزب في كيبيك ودخلي قليل، هل يحق لي Allocation-logement؟

لا، إلا إذا كان لديك طفل معال أو ستبلغ 50 سنة قبل 30 سبتمبر 2027. هذا شرط أساسي في البرنامج.

هل يتجدد الدعم تلقائياً كل سنة؟

غالباً لا. في كيبيك يجب التقديم من جديد كل سنة، وفي برنامج SAFER يصلك طلب التجديد قبل عيد ميلادك بثلاثة أشهر، وفي نوفا سكوشا وأونتاريو تملأ استمارة تجديد سنوية. أما مانيتوبا فتعيد تقييم أهليتك كل سنة من إقرارك الضريبي.

كم يستغرق الرد على الطلب؟

يختلف حسب المقاطعة: نوفا سكوشا تذكر شهرين إلى ثلاثة أشهر، وساسكاتشوان تطلب منك التواصل إذا لم يصلك رد خلال 14 يوم عمل، وفي كولومبيا البريطانية يبدأ الدعم من شهر استلام الطلب حتى لو تأخرت الموافقة.

دعم الإيجار ليس مبلغاً كبيراً في كل المقاطعات، لكنه قد يصل إلى مئات الدولارات شهرياً، ويتراكم إلى آلاف الدولارات في السنة. ابدأ بالبرنامج المتاح في مقاطعتك، وجهّز إقرارك الضريبي وعقد الإيجار، ولا تنسَ التجديد كل سنة.

ملاحظة: المعلومات محدثة حتى أكتوبر 2026 وقد تتغير، فتأكد من الصفحة الرسمية.

المصدر: حكومة أونتاريو، وهيئة الإسكان في كولومبيا البريطانية (BC Housing)، وحكومة ألبرتا، ووكالة الإيرادات في كيبيك (Revenu Québec)، وحكومة ساسكاتشوان، وحكومة مانيتوبا، وحكومة نوفا سكوشا، وحكومة نيو برونزويك.