أكثر من 400 منزل جديد بأسعار ميسّرة في Greater Victoria للعائلات وذوي الدخل المحدود

أعلنت حكومة كولومبيا البريطانية عن توفير وبناء 478 وحدة سكنية جديدة بأسعار ميسّرة في منطقة Greater Victoria، ضمن ثلاثة مشاريع تستهدف العائلات، الأفراد، وكبار السن ممن يحتاجون إلى خيارات إيجار أقل كلفة وأكثر استقرارًا.

الخطوة تشمل افتتاح مشروع سكني جديد في مدينة فيكتوريا، والبدء في بناء مشروعين إضافيين في Saanich و Central Saanich، ضمن خطة أوسع لمعالجة أزمة السكن في المقاطعة.

ما الذي تم افتتاحه؟

تم افتتاح مشروع Caledonia في فيكتوريا، ويضم 158 وحدة سكنية ميسّرة في العنوان:
1211 Gladstone Ave.

ويتكون المشروع من 97 شقة و61 تاون هاوس، مع تخصيص أكثر من نصف الوحدات لتكون بغرفتين أو ثلاث أو أربع غرف، وهي نقطة مهمة للعائلات التي تجد صعوبة في العثور على إيجار مناسب بمساحة كافية.

وبحسب الإعلان، بدأ السكان بالانتقال إلى هذه المنازل الجديدة في مارس 2026. كما يضم المشروع مساحات خضراء، حدائق مطرية، مناطق للزراعة الحضرية، ساحة لعب للأطفال، ومساحة مشتركة للسكان.

مشروعان إضافيان قيد البناء

إلى جانب مشروع فيكتوريا، بدأ العمل على مشروعين جديدين في Greater Victoria، سيوفران معًا 320 وحدة إيجار ميسّرة.

المشروع الأول هو Verdier في Brentwood Bay داخل Central Saanich، وسيضم 110 وحدات إيجارية لذوي الدخل المنخفض والمتوسط. أكثر من نصف الوحدات ستكون بغرفتين أو أكثر، كما سيضم المبنى مساحة لرعاية الأطفال تستوعب حتى 16 طفلًا. ومن المتوقع اكتمال المشروع في عام 2028.

أما المشروع الثاني فهو Cedar Hill Library and Affordable Housing في Saanich، وسيجمع بين مكتبة عامة جديدة ووحدات سكنية ميسّرة. المشروع سيضم مكتبة عامة في الطابق الأرضي وبرجين سكنيين يحتويان على 210 وحدات إيجارية، مع توقع اكتماله في عام 2030.

كيف ستكون الإيجارات؟

جميع هذه المنازل ممولة من خلال برنامج Community Housing Fund، وهو برنامج يدعم بناء مساكن ميسّرة في كولومبيا البريطانية.

وبحسب الحكومة، فإن معظم الإيجارات في هذه المشاريع ستكون محددة بما لا يتجاوز 30% من دخل الأسرة، ما يعني أن الإيجار يرتبط بقدرة الأسرة المالية بدل الاعتماد فقط على أسعار السوق المرتفعة.

هذه النقطة مهمة جدًا، لأن السكن في Greater Victoria من أكثر الملفات ضغطًا على السكان، خصوصًا العائلات التي تحتاج إلى وحدات أكبر، والوافدين الجدد، والعاملين بدخل متوسط أو محدود.

لماذا Greater Victoria مهمة؟

Greater Victoria هي منطقة العاصمة في جزيرة فانكوفر، وتشمل مدينة فيكتوريا وعددًا من البلديات المحيطة مثل Saanich وCentral Saanich. المنطقة تشهد طلبًا كبيرًا على الإيجارات، مع ارتفاع واضح في كلفة السكن خلال السنوات الأخيرة.

لذلك، إضافة 478 وحدة ميسّرة لا تحل الأزمة بالكامل، لكنها تعني توفر خيارات جديدة للأسر التي لا تستطيع مجاراة أسعار السوق المفتوح.

جزء من خطة أوسع في كولومبيا البريطانية

تقول حكومة المقاطعة إن هذه المشاريع تأتي ضمن استثمار سكني بقيمة 19 مليار دولار، مشيرة إلى أنه منذ عام 2017 تم إنجاز أو بدء العمل على أكثر من 95 ألف منزل في كولومبيا البريطانية، بينها أكثر من 8,400 منزل في منطقة Capital Regional District.

وبالنسبة للعائلات في فيكتوريا والمناطق المحيطة، الأهم في هذه المشاريع أنها لا تركز فقط على عدد الوحدات، بل على نوعية السكن أيضًا، خصوصًا الوحدات الأكبر المناسبة للعائلات، وربط السكن بخدمات مثل المكتبة العامة ورعاية الأطفال.

الخلاصة المهمة من كندا اليوم

الخبر مهم لسكان Greater Victoria، خصوصًا من يبحثون عن إيجار ميسّر ومستقر. المشروع المفتوح حاليًا هو Caledonia في فيكتوريا، بينما مشروع Verdier متوقع في 2028، ومشروع Cedar Hill متوقع في 2030.

الأهم: هذه ليست وحدات فاخرة بسعر السوق، بل مساكن ميسّرة مدعومة، ومعظم إيجاراتها مرتبطة بدخل الأسرة، وهي نقطة قد تساعد العائلات وذوي الدخل المحدود على البقاء داخل مجتمعاتهم بدل الخروج منها بسبب الغلاء.