بيع منزل ترامب الطفولة في حي جامايكا إستيتس بمدينة نيويورك مقابل 1.93 مليون دولار، وفق قوائم عقارية ظهرت الجمعة، بعد عملية تجديد حولت المسكن من حالة إهمال وعفن ومأوى لقطط ضالة إلى مسكن عصري مزوَّد بمرافق معاصرة.
الصفقة أُبرمت بعقد دخل حيز التنفيذ في يوليو، لكن اسم المشتري لم يُكشف. المنزل، الذي عاش فيه الرئيس دونالد ترامب حتى سن الرابعة، بني عام 1940 على يد والده المطور فريد ترامب وبقيت العائلة قد بيعت الملكية منذ سنوات.
تاريخ البيت وتجديده
البيت الذي يعرف بتصميمه على الطراز التودوري ظل لفترات متقلبة من الملكية والحالة الإنشائية. اشترى المطور تومي لين (Tommy Lin) العقار العام الماضي مقابل 835 ألف دولار بعد أن بقي شاغراً وتهدم جزئياً، ثم أنفق نحو 500 ألف دولار على تجديد داخلي استمر ثمانية أشهر.
وفقا لتقارير عقارية، شمل التجديد إضافة مطبخ بمواصفات طاهٍ احترافي وأرضيات من الخشب بنمط هيرينغبون وحمامات وصفّت بأنها شبيهة بمنتجعات السبا، بالإضافة إلى إصلاحات داخلية وإزالة آثار تلف المياه والعفن التي نشأت بعد انفجار أنبوب.
سجل المبيعات والحالة السابقة
المنزل تغيّر عدة مرات في ملكيته خلال السنوات الأخيرة. سجلت قوائم سابقة بيعًا بقيمة 2.14 مليون دولار بعد انتخابات 2016، وفي تلك الفترة امتلكه كيان عرف باسم “Trump Birth Home LLC”، ثم عُرض المنزل لفترات قصيرة للإيجار عبر منصات مثل Airbnb مع عناصر تذكارية مرتبطة بالرئيس، بينها صور ونسخ من كتابه “فن الصفقة” وقطع ديكور مرتبطة بصورته.
عُرض العقار لاحقًا للبيع عام 2019 بسعر مطلوب بلغ 2.9 مليون دولار لكنه لم يُبع عندها، فبقي عرضًا عادياً حتى شراءه من قبل تومي لين الذي دخل بعدها في مشروع تجديد داخلي شامل، ثم طرحه مرة أخرى وظهرت أخيراً قائمة تُظهر بيعه مقابل 1.93 مليون دولار بعد دخول عقد البيع في يوليو.
بعد سنوات من الإهمال والإقامة المؤقتة لقطع من القطط البرية ومشاكل العفن وتسرب المياه، بيع منزل ترامب الطفولة في جامايكا إستيتس مقابل 1.93 مليون دولار بعدما أنفق مشتري سابق 500 ألف دولار على تجديد داخلي مدته ثمانية أشهر، شملت مطبخ شيف وحمامات شبيهة بالمنتجع.
الحالة السابقة للمنزل تضمنت أضرارًا من مياه نافذة وعفن نتيجة انفجار أنبوب ووجود مستعمرة من القطط البرية داخله أثناء فترات الشغور، مما دفع المشتري السابق إلى تنفيذ إصلاحات داخلية واسعة قبل إعادة طرحه للبيع.
منزلة عقارية وسياق أوسع
رغم أن الرئيس ترامب اشتهر بمشروعات عقارية كبرى مثل برج ترامب في مانهاتن وبتجربة سكنية طويلة فيه، يبقى منزل ترامب الطفولة هذا ملكية صغيرة نسبياً من حيث القيمة والإمكانيات مقارنة بمشروعاته اللاحقة. الرئيس، البالغ من العمر 80 عامًا، أصبح فيما بعد شخصية عامة جمعت بين الأعمال والسمعة السياسية.
البيع الأخير يعكس تقلبات سوق منزل واحد عائد إلى تاريخ عائلي معروف، مع تحول واضح في وضع العقار من الإهمال إلى حالة صالحة للسكن بعد استثمار مادي معتبر ثم بيعه مقابل سعر يقارب مليوني دولار.
