جهاز صغير على السقف قد يكون الفرق بين حادث بسيط ومأساة. ولذلك لا تترك القوانين الكندية أجهزة إنذار الدخان وأول أكسيد الكربون لاختيار صاحب البيت، بل تفرض أين تُركَّب، ومن يركّبها ويصونها، وما عقوبة من يعطّلها. هذا الدليل موجّه للمستأجر والمالك وصاحب البيت، ويشرح القواعد في أونتاريو بالتفصيل، ومنها التغييرات التي بدأت في 1 يناير 2026، ثم القواعد في كيبيك، وما يجب أن تعرفه في بقية المقاطعات.
لماذا يهتم القانون بهذين الجهازين؟
جهاز إنذار الدخان (Smoke Alarm) ينبّهك إلى الحريق في بدايته، خاصة أثناء النوم. أما أول أكسيد الكربون (Carbon Monoxide) فغاز سام لا لون له ولا رائحة، ينتج عن احتراق الوقود في الأفران والمدافئ وسخانات الماء التي تعمل بالغاز، وفي الكراجات الملاصقة للبيت. وتذكر حكومة أونتاريو أن أعراض التعرض له تشمل الصداع والغثيان والدوار والارتباك والنعاس، وقد تصل إلى فقدان الوعي والوفاة. ولأن الناس يخلطون بين أعراضه وأعراض الإنفلونزا، فالجهاز هو وسيلتك الوحيدة لاكتشافه.
إذا رنّ جهاز أول أكسيد الكربون، فأخرج الجميع من البيت فوراً، ثم اتصل بالرقم 911 من خارج المبنى، ولا تعد إلى الداخل حتى يسمح لك رجال الإطفاء.
أونتاريو: قواعد إنذار الدخان
بحسب مصالح الإطفاء في أونتاريو، يجب أن يكون في كل بيت، سواء كان يسكنه مالكه أو مؤجراً، جهاز إنذار دخان يعمل في كل طابق، وخارج كل منطقة نوم. وتوضح مصلحة الإطفاء في مدينة باري أن على صاحب البيت أن يختبر الأجهزة شهرياً، وأن يبقيها صالحة، ويركّبها بحسب تعليمات الصانع، ويستبدلها في الموعد الذي يحدده الصانع. ومن النقاط المهمة أن الجهاز البديل لا يجوز أن يكون أقل حماية مما فرضه قانون البناء وقت تشييد البيت، فلا يجوز مثلاً استبدال جهاز موصول بالكهرباء بجهاز يعمل بالبطارية.
أونتاريو: قواعد أول أكسيد الكربون بعد 1 يناير 2026
تنظّم هذه القواعد في قانون الحرائق في أونتاريو (Ontario Fire Code)، وقد دخلت عليها تغييرات مهمة في 1 يناير 2026. وبحسب صفحة حكومة أونتاريو:
في البيوت
يجب تركيب جهاز إنذار أول أكسيد الكربون إذا كان في البيت:
- جهاز يحرق الوقود (مثل فرن أو سخان ماء يعمل بالغاز)، أو مدفأة، أو كراج ملاصق للبيت.
- أو كان البيت يُدفَّأ بهواء قادم من جهاز يحرق الوقود موجود خارجه (قاعدة جديدة منذ 1 يناير 2026).
ومكان التركيب: خارج كل منطقة نوم، مثل الممر الأقرب إلى غرف النوم، وفي كل طابق من البيت حتى الطوابق التي لا غرف نوم فيها (قاعدة جديدة منذ 1 يناير 2026).
في الشقق والكوندو
يجب الجهاز إذا كان في الوحدة جهاز يحرق الوقود أو مدفأة، أو كان في المبنى غرفة خدمات أو كراج والوحدة فوقه أو تحته أو بجانبه مباشرة، أو كانت الوحدة تُدفَّأ بهواء من جهاز يحرق الوقود خارجها. ويُركَّب خارج كل منطقة نوم وفي كل طابق من الوحدة، وفي الممرات العامة إذا كانت تُدفَّأ بهواء من جهاز يحرق الوقود.
| الموضوع | إنذار الدخان | إنذار أول أكسيد الكربون |
|---|---|---|
| متى يُشترط؟ | في كل بيت | عند وجود جهاز يحرق الوقود أو مدفأة أو كراج ملاصق، أو تدفئة بهواء من جهاز يحرق الوقود |
| أين يُركَّب؟ | في كل طابق وخارج كل منطقة نوم | خارج كل منطقة نوم وفي كل طابق (منذ 1 يناير 2026) |
| من يركّبه في البيت المؤجر؟ | المالك | المالك |
| من يبلّغ عن العطل؟ | المستأجر | المستأجر |
واجبات المالك في البيت المؤجر (أونتاريو)
تحدد صفحة حكومة أونتاريو ومصلحة إطفاء باري واجبات المالك كما يلي:
- تركيب أجهزة إنذار الدخان وأول أكسيد الكربون المطلوبة في الوحدة المؤجرة وصيانتها.
- اختبار أجهزة أول أكسيد الكربون سنوياً، وعند تغيير البطاريات، وعند أي تغيير في الدائرة الكهربائية، وعند تغيّر المستأجر.
- إعطاء المستأجر نسخة من تعليمات صيانة الأجهزة وتشغيلها.
- توفير البطاريات وتغييرها في أجهزة الدخان التي تعمل بالبطارية، بحسب مصلحة إطفاء باري.
- استبدال الأجهزة عند انتهاء عمرها.
وإذا احتاج المالك إلى دخول الشقة لفحص الأجهزة، فتنصح مصلحة إطفاء باري بإشعار المستأجر كتابياً قبل 24 ساعة، وهي المدة نفسها التي شرحناها في دليل دخول المالك إلى الوحدة.
واجبات المستأجر
- إبلاغ المالك فوراً بأي عطل في الجهاز، أو إذا سمع صوت التنبيه المتقطع.
- عدم نزع البطاريات أو العبث بالأجهزة بأي شكل، وهذا مخالف للقانون بحسب حكومة أونتاريو.
- عدم تعطيل الجهاز حتى لو كان يرنّ كثيراً عند الطبخ، والحل أن تطلب من المالك نقله أو تغيير نوعه.
- وتضيف مصلحة إطفاء باري: عدم إبقاء الأبواب ذاتية الإغلاق مفتوحة، وعدم وضع أغراض في الممرات والسلالم والمخارج.
وتنبه مصلحة إطفاء باري إلى أن المستأجر قد يُحاسَب إذا عطّل الأجهزة وكان لدى المالك سجل يثبت أنه وفّرها وفحصها بانتظام. ولهذا يحتفظ كثير من الملاك بسجل للفحوص، ومن مصلحة المستأجر أن يبلّغ عن الأعطال كتابياً، بالبريد الإلكتروني مثلاً، حتى يكون لديه دليل.
العقوبات في أونتاريو
بحسب مصلحة إطفاء باري، تصل الغرامة القصوى على مخالفات قانون الحرائق إلى 50,000 دولار أو السجن حتى سنة أو كليهما للأفراد، وإلى 100,000 دولار للشركات. وتصدر بعض البلديات مخالفات فورية بمبالغ أقل، فتحقق من بلديتك. وتؤكد مصلحة إطفاء باري أن المالك قد يُخالَف فوراً على مخالفات قانون الحرائق، لأن أونتاريو لا تتسامح فيها.
كيبيك: من يغيّر البطارية؟
في كيبيك، تخضع المباني السكنية الصغيرة (طابق أو طابقان، أو ثماني وحدات أو أقل) غالباً للأنظمة البلدية، وتقول هيئة الإسكان في كيبيك (SHQ) إن أغلب البلديات تفرض جهازاً واحداً على الأقل في كل وحدة أو بيت، وإنه عند اختلاف القواعد تُطبَّق القاعدة الأشد. وبحسب الهيئة:
- على المالك أو مدير المبنى: توفير الأجهزة وتركيبها، وإعلام المستأجرين وإعطاؤهم الوثائق اللازمة.
- على المستأجر: فحص الأجهزة وصيانتها، وتبديل البطارية عندما تفرغ، وإبلاغ المالك إذا احتاج الجهاز إلى تغيير.
- مكان التركيب: جهاز واحد على الأقل في كل طابق بما فيه القبو، وجهاز في كل غرفة نوم أو في الممر المؤدي إليها على بعد أقل من 5 أمتار من بابها.
- العمر: العمر المعتاد للجهاز من 8 إلى 10 سنوات، وإذا لم يحمل تاريخ انتهاء أو كان التاريخ قد مضى، فيجب استبداله.
وفي مدينة كيبيك، تقول البلدية إن على الساكن إبقاء الجهاز صالحاً وتبديل بطاريته، بينما على المالك استبدال الجهاز عند الحاجة، وإن الجهاز الذي تجاوز عمره 10 سنوات أو تعطّل أو طُلي يجب استبداله فوراً.
بقية المقاطعات
في ألبرتا وبريتش كولومبيا وغيرهما، تُنظَّم هذه الأجهزة في قوانين الحرائق والبناء في المقاطعة وفي الأنظمة البلدية، وتختلف المتطلبات بحسب سنة بناء البيت أو تجديده. والقاعدة العامة في كل كندا متقاربة: المالك يوفّر الأجهزة ويصونها، والمستأجر لا يعطّلها ويبلّغ عن أعطالها. والأفضل أن تتصل بمصلحة الإطفاء في مدينتك، فهي الجهة التي تطبّق هذه القواعد، وكثير منها يجيب عن الأسئلة مجاناً، بل إن بعضها يوزّع أجهزة مجانية على العائلات المحتاجة.
كيف تختار الجهاز وتصونه؟
- اشترِ جهازاً يحمل علامة جهة اختبار معتمدة، مثل CSA أو ULC أو ETL، بحسب حكومة أونتاريو.
- توجد أجهزة موصولة بالكهرباء، وأخرى بالبطارية، وأخرى تُوصل بالمقبس، وأجهزة تجمع بين إنذار الدخان وإنذار أول أكسيد الكربون.
- اضغط زر الاختبار مرة كل شهر.
- غيّر البطارية مرة في السنة على الأقل.
- استبدل الجهاز بحسب تعليمات الصانع، وتعرّف على الفرق بين صوت البطارية الضعيفة، وصوت انتهاء عمر الجهاز، وصوت الإنذار الحقيقي.
وإذا كنت تستأجر شقة في قبو، فهذه الأجهزة من أهم شروط السلامة فيها، وقد فصّلنا ذلك في دليل شقة القبو القانونية. وإذا كنت تشتري بيتاً، فاطلب من المفتش التحقق منها، كما شرحنا في دليل فحص المنزل قبل الشراء. ولمعرفة ما تفعله عند انقطاع الكهرباء والتدفئة في الشتاء، وهو وقت يكثر فيه استعمال المولدات والمدافئ، راجع دليل انقطاع الكهرباء والعاصفة الثلجية.
أسئلة شائعة
الجهاز يرنّ كلما طبخت، فهل أنزع البطارية؟
لا. نزع البطارية مخالف للقانون في أونتاريو، وقد يعرّضك لغرامة. استخدم زر الإسكات المؤقت إن وُجد، وأبلغ المالك ليطلب نقل الجهاز أو تغيير نوعه.
المالك يرفض تركيب جهاز أول أكسيد الكربون رغم وجود فرن غاز، فماذا أفعل؟
أبلغه كتابياً، فإن لم يستجب فاتصل بمصلحة الإطفاء في مدينتك، فهي الجهة المسؤولة عن تطبيق قانون الحرائق. وفي مسائل الصيانة عموماً راجع دليل ماذا تفعل إذا رفض المالك الإصلاح.
من يدفع ثمن البطاريات؟
في أونتاريو تقول مصلحة إطفاء باري إن المالك يوفّر البطاريات ويغيّرها في أجهزة الدخان التي تعمل بالبطارية. أما في كيبيك فتبديل البطارية على المستأجر عادة، ما لم يتفقا على غير ذلك.
هل يكفي جهاز واحد في الشقة؟
ليس دائماً. ففي أونتاريو المطلوب جهاز دخان في كل طابق وخارج كل منطقة نوم، ومنذ 1 يناير 2026 صار جهاز أول أكسيد الكربون مطلوباً في كل طابق أيضاً حين تنطبق شروطه.
دقيقة واحدة في الشهر لاختبار الجهاز قد تنقذ عائلتك، فلا تؤجلها، ولا تقبل السكن في بيت بلا أجهزة عاملة.
ملاحظة: المعلومات محدثة حتى أكتوبر 2026 وقد تتغير، فتأكد من الصفحة الرسمية.
المصادر
- حكومة أونتاريو: السلامة من أول أكسيد الكربون
- مدينة باري: مسؤوليات المالك في السلامة من الحرائق
- حكومة كيبيك: أجهزة إنذار الدخان في المساكن
- مدينة كيبيك: نصائح جهاز إنذار الدخان
ملاحظة مهمة من كندا اليوم: هذا المحتوى خدمي مجاني لأغراض التوعية العامة فقط، ولا يُعدّ استشارة قانونية أو طبية أو مالية. القوانين والإجراءات قد تتغير، لذلك نرجو التأكد من التفاصيل لدى الجهات الرسمية المختصة، مثل مكتب مفوض الحرائق في أونتاريو، ومصلحة الإطفاء في بلديتك، وهيئة الإسكان في كيبيك، ومجلس المالكين والمستأجرين، قبل اتخاذ أي قرار. لا يتحمّل موقع كندا اليوم أي مسؤولية عن أي قرار يُتخذ بناءً على هذا المحتوى.
