أعلنت شركة Sienna Senior Living دخولها في اتفاقية لشراء منشأة Stonemont Ottawa، وهو مجمع سكني للتقاعد يضم 305 أجنحة في شرق مدينة أوتاوا. بلغت القيمة الإجمالية للشراء نحو 170.7 مليون دولار، أي ما يعادل تقريباً 560,000 دولار لكل جناح، مع بند earnout إضافي قدره 10.0 ملايين دولار مشروط بتحقيق أهداف مالية محددة.
افتتح المجمع في 2024 ويبلغ معدل إشغاله تقريباً 99%. قالت الشركة إن الإغلاق متوقع في الربع الرابع من 2026، وهو خاضع للشروط التنظيمية والأعراف المعتادة لإتمام الصفقات. تعتزم Sienna تمويل الصفقة من النقد المتاح لديها ومن تسهيلات ائتمانية قائمة.
خلفية الصفقة واستراتيجية التوسع
تمثل صفقة Stonemont Ottawa جزءاً من خطة أوسع لتوسيع محفظة Sienna في قطاع المعيشة لكبار السن. قال نيتن جاين، الرئيس التنفيذي: «بإضافة Stonemont نوسع منصة سينا للتقاعد في سوق رئيسي. بعد هذه الصفقة سنكون قد أضفنا تقريبا 1.2 مليار دولار من الأصول عبر الاستحواذات والتطوير منذ 2025». كما أشار إلى شراكة مشتركة بقيمة 625 مليون دولار مع Fiera Infrastructure لتسريع إعادة تطوير مرافق الرعاية الطويلة الأجل.
تأتي هذه الصفقة في وقت يواصل فيه مزودو خدمات كبار السن توسيع قدراتهم لتلبية الطلب المتزايد على خدمات الإسكان والرعاية، بما يشمل خدمات الذاكرة والمعيشة المستقلة والمساعدة.
تفاصيل تشغيلية ومالية
يقع Stonemont Ottawa في الجهة الشرقية من أوتاوا ويقدم مرافق عالية الجودة إلى جانب مواقف سيارات فوق وتحت الأرض. وفق البيان، افتتح المجمع في 2024 وحالياً يشهد إشغالاً يقارب 99%، ما يعكس طلباً قوياً على وحداته.
قيمة الصفقة الإجمالية تبلغ نحو 170.7 مليون دولار (حوالي 560 ألف دولار لكل جناح)، وتشمل بندَ مكافأة بقيمة 10 ملايين دولار مرتبطًا بتحقيق أهداف مالية؛ والإغلاق متوقع في الربع الرابع من 2026 بشرط استكمال المتطلبات التنظيمية.
أوضحت الشركة أن إجمالي سعر الشراء هو تقريباً 170.7 مليون دولار، مع earnout بقيمة 10.0 ملايين دولار قد يدفع لاحقاً إذا ما تم تجاوز أهداف مالية محددة. كما نُقل أن التمويل سيعتمد على النقد المتاح وتسهيلات الائتمان القائمة لدى Sienna.
أثر الصفقة على سينا والمستفيدين
ترى Sienna في هذه الصفقة فرصة لتعزيز قدراتها التشغيلية وتوسيع نطاق خدماتها للمقيمين والموظفين على حد سواء. وقد أكدت الشركة أن الاستحواذات والتطويرات منذ 2025 تضيف نحو 1.2 مليار دولار من الأصول إلى محفظتها، مما يدعم خطط النمو طويلة الأجل.
تُعد هذه الخطوة جزءاً من استراتيجية أكبر تشمل شراكات استثمارية مثل الشراكة البالغة 625 مليون دولار مع Fiera Infrastructure، المخصصة لتسريع مشاريع إعادة تطوير دور الرعاية الطويلة الأجل.
عن Sienna وبيانات إضافية
Sienna Senior Living (رمزها SIA في بورصة تورونتو) تقدم مجموعة متكاملة من خيارات السكن لكبار السن تشمل المعيشة المستقلة، والمساعدة في المعيشة، ورعاية مرضى الذاكرة تحت علامة Aspira، إضافة إلى خدمات الرعاية الطويلة الأجل وبرامج متخصصة. لدى الشركة نحو 15,500 موظف يركزون على تحسين جودة الحياة اليومية للمقيمين.
تتضمن تفاصيل الاتصال الواردة في بيان الشركة أسماء مسؤولين تنفيذيين هما ديفيد هونغ (المدير المالي ونائب الرئيس التنفيذي للاستثمارات) ونانسي ويب (نائب الرئيس التنفيذي للشؤون المؤسسية والتسويق)، مع أرقام هواتف وبريد إلكتروني مذكورين في البيان للشؤون الإعلامية والاستفسارات.
